Глава Дербента рассказал о махинациях с городской землей

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Десятки гектаров в Дербенте, распроданные с помощью двойного кадастрового учета, использованы под постройку домов, заявил мэр Хизри Абакаров, пообещав добиться возвращения земли в собственность города. Пользователи соцсетей потребовали от властей объяснить, что будет с людьми, которые купили квартиры в домах на спорном участке.

Как писал "Кавказский узел", Хизри Абакаров, ранее занимавший должность помощника сенатора Сулеймана Керимова, стал главой Дербента 16 октября 2018 года. Среди первоочередных целей, на которые необходимо направить деньги, обещанные сенатором на развитие города, - наведение порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства и медицины, решение проблем ливневок и канализации, отметили местные жители после назначения мэра.

Мэр заявил о двойном кадастровом учете земельных участков в Дербенте

В Дербенте обнаружены масштабные факты двойного кадастрового учета земель, написал 23 февраля в своем аккаунте в соцсети Instagram мэр Дербента Хизри Абакаров. "Когда начали разбираться, нашли 130 гектаров, на которых мы планировали построить новый город – современный микрорайон с детскими садами, школами, поликлиниками, объектами социальной и культурной инфраструктуры. Однако выяснилось, что этот участок раньше был размером 227 гектаров, а в течение нескольких лет становился все меньше и сейчас под его кадастровым номером уже числится всего 130 га", - отметил глава Дербента.

По словам Хизри Абакарова, выяснилось, что "под разными кадастровыми номерами числятся одни и те же участки, на них уже построены объекты капитального строительства, налоги за все это имущество не платятся, а сама земля выведена из черты города". "В 2005 году территория числилась за федеральным госучреждением "Северо-Кавказский федеральный научный центр садоводства, виноградарства, виноделия". Каким-то образом в 2006 году этот же земельный участок был поставлен на кадастровый учет в Дербентском районе в кадастровом квартале 05:07:000111. Площадь участка при этом тоже изменилась не в большую сторону и составила 201 гектар. Налицо – двойной кадастровый учет", - рассказал мэр.

Абакаров отметил, что по документам площадь этого участка составляет 130 га. "То есть куда-то исчезли более 70 гектаров. У нас есть список объектов, в том числе и многоэтажные жилые дома, которые построены на отчужденной, "откушенной" от данной земли территории", - заявил глава города, отметив, что в списке 471 объект.

При этом он уточнил, что построенные здания не учтены в налоговой базе. "В итоге ежегодно более 10-15 миллионов рублей не поступает в бюджет город", - пояснил мэр, перечислив застройщиков, которые "строят дома и продают квартиры" на участке, "используемом не по назначению".

Хизри Абакаров пообещал начать проверку построенного в прибрежной зоне города. "Там такая же ситуация. Здания построены, на учете в налоговой они не состоят. Предлагаю продать их городу, чтобы мы нашли инвесторов для развития этой территории, либо сами находите инвесторов и стройте там объекты по нашему плану", - подчеркнул глава Дербента.

Он также пообещал привлечь к ответственности "кадастровиков, которые выдавали кадастровые паспорта на одни и те же участки разным людям". "Уже установлены факты подделки свидетельств на право бессрочного пользования, подделки печатей управления земельных и имущественных отношений, подделки подписи начальника управления земельных и имущественных отношений. Также подделаны первичные землеотводные документы, на основании которых зарегистрировано право собственности (...) Что касается участка, о котором мы сегодня говорим, мы будем обращаться в федеральные органы власти с просьбой передать его в ведение Дербента, чтобы мы могли развивать город", - заявил он.

Пользователи соцсетей потребовали рассказать о дальнейшей судьбе спорных домов

Пользователи соцсети в комментариях к записи потребовали от главы Дербента объяснить, что теперь будет с теми, кто купил квартиры в домах на спорной земле. "Хизри Абакаров, что теперь будет с людьми, которые уже вложились в квартиры в этих районах? Останутся без ничего???" - поинтересовалась madina_osmanova_05.

"В конце получится как всегда, чиновникам терять будет нечего - потому что эти земли достались на халяву, а работяг, которые всю жизнь копили на эти участки, оставят без крыши над головой...", - уверен murad_uruzbekov.

"Данная ситуация носит какой-то однобокий характер! Если с 2004 года земли распроданы, (а кто может переводить земли из города в район и "уменьшать" участок, если не соответствующие службы?), с какой целью спустя 15 лет (!!!) обвинения летят в адрес застройщиков. Причём всех подряд без разбору! Добросовестные застройщики не должны и не могут отвечать за чьи-либо действия такой давности!!!" - уверена kasimovna___.

Один из застройщиков, упомянутый мэром, подчеркнул в комментариях к записи, что у его компании все в порядке с документацией и выплатой налогов. "Тут явно недоразумение, ибо мы платим все налоги, в том числе и в местный бюджет, включая налог на землю! У кого появились сомнения, могут заглянуть в офис компании и лично ознакомиться! Местным властям желаем правильно разобраться в ситуации, ибо явно вышло недоразумение!" - написал пользователь с ником gachalav_

При этом часть пользователей поддержала усилия главы города. "Вот это правильно. Пусть освободят наш любимый берег моря! А лучше снесут дома у берега моря! Всю жизнь рыбачили жители этого города и гости города в любой части берега, а тут дома построили и не подойти, не подъехать", - написал timur.757.timur, призвав власти обратить внимание на то, "каким образом получили разрешение на снос зеленхоза у берега моря".

Напомним, что ранее пользователи соцсетей призвали решить проблему водоснабжения Дербента. По данным мэрии, степень износа городского водопровода достигла 85%.